28 Rue des Vignes, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 3 624 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Vignes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 et de 3.43 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 28 Rue des Vignes, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 233 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- Collège Paul Bert à 598 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 999 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 799 mètres
- Ecole maternelle Le Coteau à 79 mètres
- Ecole élémentaire Le Coteau à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Cachan et 7.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 94230 Cachan(6,399 €)

Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan(5,919 €)

Sentier des Lours, 94230 Cachan(5,183 €)

Rue du Rungis, 94230 Cachan(5,901 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.