19 Rue des Vignes, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 921 €

de 4 522 € à 7 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue des Vignes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 19 Rue des Vignes, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 224 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1076 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 840 mètres
- Ecole maternelle Le Coteau à 208 mètres
- Ecole élémentaire Le Coteau à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 19 Rue des Vignes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Vignes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Cachan et 13.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 94230 Cachan(6,399 €)

Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan(5,919 €)

Sentier des Lours, 94230 Cachan(5,183 €)

Rue du Rungis, 94230 Cachan(5,901 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.