32 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Saussaies, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 32 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Coteau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Paul Bert à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1052 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 32 Rue des Saussaies se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saussaies par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Saussaies se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Saussaies
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Saussaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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