12 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Paul Bert à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 12 Rue des Saussaies se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saussaies par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saussaies se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cachan et -6.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Saussaies
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Saussaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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