23 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 227 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 359 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 435 mètres
Ventes au 23 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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