13 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 330 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 28.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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