2 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Coteau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Paul Bert à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amandiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers
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