11 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Paul Bert à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Amandiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 2.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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