1 Rue des 2 Freres, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des 2 Freres, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 62 parkings - 900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 195 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège Paul Bert à 168 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 490 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 117 mètres
Ventes au 1 Rue des 2 Freres
Les 5 ventes au 1 Rue des 2 Freres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Freres dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 1 Rue des 2 Freres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Freres par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 2 Freres se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 10.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des 2 Freres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 2 Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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