26 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 111 logements - 14 locaux - 170 parkings - 1869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 103 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 508 mètres
- - Collège Victor Hugo à 376 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 505 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Verdun se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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