23 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 89 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 354 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 480 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Cachan et 10.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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