21 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 99 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 361 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 481 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 399 mètres
Ventes au 21 Rue de Verdun
Les 4 ventes au 21 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Verdun se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 5.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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