2 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 125 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 550 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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