4 Rue de Reims, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Reims, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 10 locaux.
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À propos du 4 Rue de Reims, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 10 locaux - 87 parkings - 2997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 81 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 578 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 551 mètres
Ventes au 4 Rue de Reims
Les 5 ventes au 4 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 4 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 4 Rue de Reims se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Reims par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Reims se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et 20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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