7 Rue de la Gare, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 202 €

de 4 685 € à 9 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gare, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 202 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 7 Rue de la Gare, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance (ancien Fief des Arcs) à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 38 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1072 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 733 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 187 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 202 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 38.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Peyrabout, 94230 Cachan(7,920 €)

Rue Auguste Rodin, 94230 Cachan(5,703 €)

Villa Serré, 94230 Cachan(8,161 €)

Villa Pierre, 94230 Cachan(6,661 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.