1 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Yser, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 213 €/m²0 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 1 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 238 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Victor Hugo à 519 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 459 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 1 Rue de l'Yser se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Yser par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Yser se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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