12 Rue de Berry, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Berry, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 2554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Edouard Herriot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 433 mètres
- - Collège Victor Hugo à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 234 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 255 mètres
Ventes au 12 Rue de Berry
Les 4 ventes au 12 Rue de Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Rue de Berry se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berry par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Berry se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Cachan et 25.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Berry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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