9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 157 €

de 4 483 € à 6 421 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 160 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège Victor Hugo à 445 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 551 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 439 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 120 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 481 mètres

Ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves

Les 4 ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

345 000 €(4 451 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.51 m²

9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

26 avril 2024

203 850 €(3 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.75 m²

9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

26 octobre 2022

380 000 €(4 911 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•77.37 m²

9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

26 août 2020

316 000 €(5 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.03 m²

9 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 1.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan(5,021 €)

Rue de Reims, 94230 Cachan(4,761 €)

Rue d'Alsace, 94230 Cachan(5,228 €)

Rue de la Marne, 94230 Cachan(4,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.