22 Rue Condorcet, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 073 €

de 4 647 € à 7 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Condorcet, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue Condorcet, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Eyrolles à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lumières à 190 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Paul Bert à 556 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 654 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 432 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 287 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 22 Rue Condorcet se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Condorcet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cachan et 16.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lumières, 94230 Cachan(6,583 €)

Rue Chaptal, 94230 Cachan(6,157 €)

Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan(6,510 €)

Rue Pascal, 94230 Cachan(6,396 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.