18 Rue Condorcet, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 262 €

de 4 662 € à 7 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Condorcet, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Condorcet, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Eyrolles à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lumières à 158 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège Paul Bert à 552 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 680 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 443 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 318 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 18 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 18 Rue Condorcet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Condorcet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Condorcet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lumières, 94230 Cachan(6,583 €)

Rue Chaptal, 94230 Cachan(6,157 €)

Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan(6,510 €)

Rue Pascal, 94230 Cachan(6,396 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.