23 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 200 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Paul Bert à 597 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 676 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 23 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 23 Rue Chaptal se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chaptal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chaptal se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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