13 Rue Chaptal, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 925 €

de 4 767 € à 7 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Chaptal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 6.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue Chaptal, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Eyrolles à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lumières à 151 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège Paul Bert à 593 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 714 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 486 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 321 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 13 Rue Chaptal se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chaptal se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cachan et 13.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loing, 94230 Cachan(6,066 €)

Rue de l'Armistice, 94230 Cachan(6,397 €)

Rue Pascal, 94230 Cachan(6,396 €)

Rue Ampère, 94230 Cachan(6,127 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.