25 Rue Amédée Picard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Amédée Picard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 131 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Paul Bert à 219 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 380 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 95 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 79 mètres
Ventes au 25 Rue Amédée Picard
Les 8 ventes au 25 Rue Amédée Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Amédée Picard dans son marché local
Prix du 25 Rue Amédée Picard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 25 Rue Amédée Picard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Amédée Picard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Amédée Picard se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 8.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Amédée Picard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Amédée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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