4 Impasse Germinal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Germinal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 151 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1325 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 4 Impasse Germinal se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Germinal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Germinal se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cachan et 7.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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