3 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 57 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Paul Bert à 802 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 3 Impasse des Sablons se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sablons se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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