8 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 183 €

de 4 400 € à 7 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 183 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 191 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 663 mètres
- Collège Victor Hugo à 590 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 628 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 638 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 8 Impasse de la Madeleine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Madeleine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 94230 Cachan(6,852 €)

Rue des Peupliers, 94230 Cachan(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.