3 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 668 €

de 4 710 € à 7 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 221 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 715 mètres
- Collège Victor Hugo à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 678 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 688 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 3 Impasse de la Madeleine se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Madeleine se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 28.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 94230 Cachan(6,852 €)

Rue des Peupliers, 94230 Cachan(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.