4 Impasse Benoit Guichon, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse Benoit Guichon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Impasse Benoit Guichon, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 179 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- - Collège Paul Bert à 548 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 920 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 592 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 235 mètres
Ventes au 4 Impasse Benoit Guichon
Les 2 ventes au 4 Impasse Benoit Guichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Benoit Guichon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Benoit Guichon par rapport à la voie
Sur Impasse Benoit Guichon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 4 Impasse Benoit Guichon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Benoit Guichon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Benoit Guichon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Benoit Guichon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Benoit Guichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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