18 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 186 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Victor Hugo à 533 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Vatier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Vatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Vatier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Vatier par rapport à la voie
Sur Avenue Vatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 18 Avenue Vatier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Vatier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Vatier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Vatier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Vatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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