41 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 026 €

de 5 515 € à 7 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°39 et de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 26 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 890 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 433 mètres
- Collège Victor Hugo à 265 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 436 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 277 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 260 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local

Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 41 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cachan et 15.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 94230 Cachan(6,310 €)

Rue des Lilas, 94230 Cachan(7,065 €)

Rue de Verdun, 94230 Cachan(6,170 €)

Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan(6,743 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.