21 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 790 €

de 5 567 € à 8 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 64 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 880 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 301 mètres
- Collège Victor Hugo à 169 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 305 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 153 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 137 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Paul Vaillant-couturier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local

Prix du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 21 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 30.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 94230 Cachan(6,330 €)

Rue des Lilas, 94230 Cachan(7,059 €)

Rue de Verdun, 94230 Cachan(6,149 €)

Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan(6,738 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.