12 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 711 €

de 4 224 € à 6 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 121 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 874 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 240 mètres
- Collège Victor Hugo à 155 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 244 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 109 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 96 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Vaillant-couturier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local

Prix du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 12 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et 6.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 94230 Cachan(5,240 €)

Rue des Lilas, 94230 Cachan(4,929 €)

Rue de Verdun, 94230 Cachan(5,051 €)

Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.