23 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 139 logements - 130 parkings - 3618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 76 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Paul Bert à 256 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 721 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 329 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Georgeon
Les 9 ventes au 23 Avenue Louis Georgeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Georgeon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Georgeon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Georgeon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 23 Avenue Louis Georgeon se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Georgeon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis Georgeon se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Louis Georgeon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Louis Georgeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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