8 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 8 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 153 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 488 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pont-royal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pont-royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 8 Avenue du Pont-royal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pont-royal se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Pont-royal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Pont-royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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