31 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 46 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Victor Hugo à 570 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 642 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Pont-royal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Pont-royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 31 Avenue du Pont-royal se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Pont-royal se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Pont-royal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Pont-royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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