20 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 10 locaux - 87 parkings - 2997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 60 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Victor Hugo à 532 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 577 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 581 mètres
Ventes au 20 Avenue du Pont-royal
Les 2 ventes au 20 Avenue du Pont-royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 20 Avenue du Pont-royal se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Pont-royal se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cachan et 15.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Pont-royal
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Pont-royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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