14 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
10 niveaux - 49 logements - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 87 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 562 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 595 mètres
Ventes au 14 Avenue du Pont-royal
Les 5 ventes au 14 Avenue du Pont-royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 14 Avenue du Pont-royal se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Pont-royal se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Cachan et 10.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Pont-royal
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Pont-royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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