13 Avenue Defrance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Defrance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine 1.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 605 mètres
- - Collège Victor Hugo à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Defrance dans son marché local
Prix du 13 Avenue Defrance par rapport à la voie
Sur Avenue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 13 Avenue Defrance se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Defrance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Defrance se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Cachan et -5.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Defrance
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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