9 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Prairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 11420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 247 mètres
- - Collège Victor Hugo à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 97 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Cachan et 35.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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