35 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 644 mètres
- - Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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