18 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Plaine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 109 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège Paul Bert à 487 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 18 Avenue de la Division Leclerc se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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