13 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Prairie.
12 niveaux - 3968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Edouard Herriot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 415 mètres
- - Collège Victor Hugo à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 13 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Division Leclerc se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Cachan et 23.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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