22 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 563 €

de 5 642 € à 7 354 €

Indice de confiance

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Le 22 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Eyrolles à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège Victor Hugo à 362 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 343 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 311 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 207 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 22 Avenue de Chateaubriand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Chateaubriand se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 26.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 94230 Cachan(7,067 €)

Rue de Verdun, 94230 Cachan(6,158 €)

Rue de la Marne, 94230 Cachan(6,538 €)

Rue de l'Yser, 94230 Cachan(6,602 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.