7 Avenue Carnot, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Carnot, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 1 local - 61 parkings - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Provigny à 86 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Paul Bert à 405 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 905 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 544 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 422 mètres
Ventes au 7 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 7 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 7 Avenue Carnot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Carnot par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Carnot se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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