34 Avenue Carnot, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Carnot, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 34 Avenue Carnot, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 112 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Paul Bert à 672 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1055 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 729 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 121 mètres
Ventes au 34 Avenue Carnot
Les 6 ventes au 34 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Carnot se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 11.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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