34 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 34 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Victor Hugo à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 34 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 34 Avenue Beauséjour se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Beauséjour par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Beauséjour se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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