2 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 771 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Rancy, actuellement lycée à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Choisy à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 384 mètres
- Collège Paul Eluard à 681 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 256 mètres
- Ecole élémentaire Langevin Wallon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Paris se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 33.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne(3,863 €)

Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne(3,919 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 94380 Bonneuil-sur-Marne(3,952 €)

Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.