13 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 327 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 256 mètres
Ventes au 13 Rue de Wagram
Les 8 ventes au 13 Rue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 13 Rue de Wagram se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Wagram se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 9.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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