11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 376 € à 4 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°12 et de 16.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 308 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 245 mètres

Ventes au 11 Rue de Wagram

Les 3 ventes au 11 Rue de Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

240 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.76 m²

11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

22 mai 2020

267 161 €(3 447 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.51 m²

11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

8 août 2019

175 000 €(3 070 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

11 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Wagram dans son marché local

Prix du 11 Rue de Wagram par rapport à la voie

Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 11 Rue de Wagram se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Wagram se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 24.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,981 €)

Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,028 €)

Rue de la Terrasse, 94470 Boissy-Saint-Léger(5,003 €)

Rue Traversière, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.