1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €
de 1 847 € à 2 704 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
16 niveaux - 121 logements - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaston Roulleau à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Blaise Cendrars à 433 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 205 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert A à 205 mètres

Ventes au 1 Residence du Lac

Les 20 ventes au 1 Residence du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023
153 000 €(1 807 €/m²)
Appart.•4 p•84.66 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
14 mars 2023
167 880 €(1 979 €/m²)
Appart.•4 p•84.82 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
1 juin 2022
155 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•3 p•67.49 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
20 avril 2022
161 075 €(2 356 €/m²)
Appart.•3 p•68.36 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
12 avril 2022
158 000 €(2 346 €/m²)
Appart.•3 p•67.35 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
28 mars 2022
224 000 €(2 637 €/m²)
Appart.•4 p•84.95 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
8 octobre 2021
154 350 €(2 291 €/m²)
Appart.•3 p•67.38 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
16 juillet 2021
147 000 €(2 193 €/m²)
Appart.•3 p•67.02 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
3 juin 2021
175 000 €(2 102 €/m²)
Appart.•4 p•83.24 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
9 mars 2021
180 000 €(2 145 €/m²)
Appart.•4 p•83.93 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
22 décembre 2020
155 000 €(1 844 €/m²)
Appart.•4 p•84.05 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
24 novembre 2020
148 000 €(2 209 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
20 novembre 2020
163 000 €(2 404 €/m²)
Appart.•3 p•67.8 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
19 novembre 2020
140 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•3 p•68.72 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
5 octobre 2020
160 000 €(2 334 €/m²)
Appart.•3 p•68.56 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
18 septembre 2020
147 000 €(2 180 €/m²)
Appart.•3 p•67.43 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
2 septembre 2020
147 000 €(2 182 €/m²)
Appart.•3 p•67.37 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
30 juillet 2020
160 000 €(2 375 €/m²)
Appart.•3 p•67.36 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
27 février 2020
177 300 €(2 140 €/m²)
Appart.•4 p•82.85 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
15 novembre 2019
158 000 €(2 392 €/m²)
Appart.•3 p•66.06 m²
1 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Residence du Lac dans son marché local

Prix du 1 Residence du Lac par rapport à la voie

Sur Residence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Residence du Lac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Residence du Lac par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence du Lac se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 53.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Residence du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Residence du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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224 000 €

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